Доступ Pruvero
Полные разборы объектов, которые мы находим.
Публичная карточка показывает основные сведения об объекте и предварительный вердикт Pruvero. Полный разбор раскрывает стоимость покупки, документы, риски и условия, при которых объект имеет смысл рассматривать дальше.
Объявления есть на Immobiliare, Idealista и портале Aste. Ценность Pruvero — не в доступе к самим объявлениям, а в первичном разборе: документы, риски, полная стоимость и итоговый вывод в одном месте.
Из десятка внешне интересных объектов до полного разбора доходят два–три. Остальные мы отсеиваем на этапе AI-разбора описания, документов и рынка. Вы получаете только то, что стоит вашего времени и следующего шага.
Ориентир по полной стоимости покупки, диапазон возможных вложений в ремонт, риски из документов, сравнение с рынком и вердикт. Это работа, которую иначе пришлось бы делать самому по десяткам источников.
Pruvero помогает сначала понять, заслуживает ли объект дальнейших расходов, и только затем обращаться к агенту, юристу или техническому специалисту.
Сначала отбор. Потом специалисты.
При обычной покупке комиссия агента со стороны покупателя в Италии часто составляет несколько процентов от стоимости объекта. Юридическая и техническая проверка оплачиваются отдельно. Pruvero помогает не начинать этот процесс с каждого понравившегося объявления.
Распространённый ориентир для покупателя — 2–4% от цены объекта плюс НДС. Итоговая ставка зависит от агентства, региона и условий сделки.
Примерный расчёт: 2–4% комиссии плюс 22% НДС. Это не тариф Pruvero и не предложение конкретного агентства.
Экономия начинается не только с денег
- Десятки площадок и объявлений
- → перевод описаний и документов
- → сравнение несопоставимых цен
- → поиск рисков вручную
- → обращения к специалистам по слабым вариантам
- Уже отобранные объекты
- → единая структура разбора
- → полная стоимость и риски
- → понятный предварительный вердикт
- → специалисты только для финальных кандидатов
Pruvero сокращает время на первичный поиск и отсев. Мы не обещаем конкретное количество сэкономленных часов, потому что оно зависит от запроса и опыта покупателя.
Что вы получаете в отличие от порталов
- Полная база объектов Pruvero с картой и фильтрами
- Полные разборы каждого объекта со всеми полями
- Ориентир по полной стоимости покупки — с налогами и расходами
- AI-разбор рисков из perizia и судебных документов
- Диапазон возможных вложений в ремонт и ориентир по ставке
- Обновления о новых объектах в закрытом канале Pruvero в Telegram
Новые разборы по мере появления, архив всех предыдущих объектов и приоритетные ответы на вопросы по конкретным находкам.
Открыть полный доступОплата и доступ через Telegram
Вопросы
Полные разборы всех новых объектов каталога Pruvero: ориентир по полной стоимости, риски из документов, сравнение с рынком, ориентир по ставке и итог.
Доступ выдаётся через закрытый канал Pruvero в Telegram. После оплаты вы получаете приглашение и персональные ссылки на разборы.
Нет. Мы делимся первичным разбором и мнением на основе документов и рынка. Финальная юридическая и техническая проверка — за отдельным специалистом. Решение остаётся за вами.
Нет, по умолчанию не выезжаем. Работаем с объявлением, документами и публичными данными. Если объект того стоит, дальше подключается ваш юрист или технический специалист на месте.
Да. Доступ можно прекратить в любой момент — списание больше не произойдёт.